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Prix de vente: 115 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Beaux volumes

Réf.: V380
A vendre : appartement de 5 pièces avec un parking anciennement cabinet médical, offrant de beaux volumes, situé au Centre-ville d'Amélie les Bains Palalda d'une superficie de 141 m² .

L'appartement est au 2 étage avec son ascenseur et offre un agencement spacieux et fonctionnel. Idéalement situé, il bénéficie d'une proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Lumineux avec beaucoup de cachet (parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond).
Cet appartement AU VUE DE SON PRIX ET L'EMPLACEMENT vous permettra de laisser libre court à toutes vos envies lors de sa rénovation.

Possibilité vous proposé de faire deux appartements . Plusieurs rangements ont été aménagés dans l'appartement pour optimiser l'espace. Une cave est également disponible pour du stockage supplémentaire.
Une place de parking privé est également disponible pour stationner facilement.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir cet appartement de qualité dans un quartier recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Géo Risques: www.géoriques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Garage/parkingparking
A prévoirrafraichissements

Options : parking, cave, ascenseur, dernier étage,

*** Ce bien vous est présenté par Estevan FRESNO Y FRESNO, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

D Classe énergie: 223 kWh/m² an   (voir tableau)
B Classe Climat: 7 kgéq/m².an   (voir tableau)

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Caractéristiques

Réf.   V380
141 m²
4 chambres
2 Wcs
1 salle d'eau
parking
AMELIE LES BAINS PALALDA, France

Charges (p/m)15€ (ASCENSEUR)
Chauffage p/an2 100€
Frais notaire estimés8 970€
Taxe foncière1 938€

Surfaces, pièces

Surf. totale141 m²
Surf. Carrez141 m²

Entrée / couloir (2ème étage) (7,71 m²)
WC (2ème étage) (1,08 m²)
Dégagement (2ème étage) (3,83 m²)
Dégagement 2 (2ème étage) (4,09 m²)
Salle d'eau + WC (2ème étage) (1,75 m²)
Cuisine (2ème étage) (9,33 m²)
Pièce (2ème étage) (22,11 m²)
Dégagement 3 (2ème étage) (2,53 m²)
Dressing (2ème étage) (3,03 m²)
Pièce 2 (2ème étage) (19,46 m²)
Salle d'eau 2 (2ème étage) (1,71 m²)
Pièce 3 (2ème étage) (19,03 m²)
Pièce (2ème étage) (15,44 m²)
Dégagement 4 (2ème étage) (4,85 m²)
Pièce (2ème étage) (7,93 m²)
Pièce (2ème étage) (17,38 m²)

Options

Centre-ville,
Étage : 2
centre ville , proche des cures et des commodités
Accès à Internet: oui
Assainissement: tout à l'égout
Eau: ville
Type constr.: traditionnelle
Date construction: 1914-1947
A proximité des cures thermales
Appartement indépendant
Ascenseur
Balcon
Buanderie
Cave
Centre ville
Chambres spacieuses
Cheminée
Climatisation
Cuisine aménagée
Dressing
Parking
Proche centre ville
Proche commerces
Proche écoles
Proche transport
Vue dégagée

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Ville(s)...
Prix entre 
negociateur de l'agence SAS Berger et Fils à 66400 Céret

FRESNO Y FRESNO Estevan

(agent commercial, EI, Rsac 519712442