Maison à vendre, LE BOULOU, 122 m², 7 pièces

Réf.: V327

NEGOCIABLE.
Maison de ville à fort potentiel : possibilité de créer deux appartements pour du locatif, située à proximité du centre-ville, de la cure thermale du Boulou, non loin de l'autoroute, des plages de Collioure, de l'Espagne, et 1h30 des premières pistes de ski.
Maison de village sur 2 étages, 7 pièces comportant 4 grandes chambres allant de 11.50 m² à 15,90 m² , deux salles d'eau et une salle de bain.
Vous trouverez également deux cuisines (1er et 2nd étage) ainsi qu'un séjour de 11.90 m² et un salon de 16 m².
La maison offre également un balcon exposé ouest ainsi qu'une petite terrasse intérieure ainsi qu'un très grand garage d'une superficie de 56m² pouvant mettre jusqu'à 4 véhicules.

Une visite s'impose!.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Options : parking, garage, cuisine équipée, cheminée,

*** Ce bien vous est présenté par Patrick BERGER, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

C	Classe énergie: 169 kWh/m² an   (voir tableau)
A	Classe Climat: 5 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 369€ et 1 823€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).