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Prix de vente: 128 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Compromis en cours

Réf.: V235
Compromis en cours
Maureillas-las-Illas est une commune située au pied des Pyrénées, à quelques kilomètres de Perpignan, et allant du Vallespir aux Albères. Elle est frontalière avec l'Espagne. Maureillas est un véritable attrait touristique notamment par son riche patrimoine historique et naturel, ses circuits de randonnées pédestres, VTT et équestres. De plus ce petit village vous offre toutes les commodités dont vous aurez besoin (pôle médical, superette, transport, commerces,).
Nous vous proposons cette charmante maison de village, de 70 m² très bien entretenue sur 3 niveaux. Vous pourrez découvrir en rez-de-chaussée, une agréable cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie avec un accès sur la petite cour exposée Est. Au premier étage vous trouverez, une grande et lumineuse chambre de 13 m² avec vue sur les jardins voisins, l'école maternelle et les Albères, ainsi qu'une salle de bains de plus de 8 m². Au deuxième et dernier étage, vous apprécierez une seconde chambre de plus de 14 m² tout aussi lumineuse que la précédente, et pour finir une pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing selon vos envies.
Cette agréable maison baignée de lumière, ses pièces spacieuses, sa petite cour et sa cheminée sauront vous séduire à coup sûr ! Venez la visiter sans plus tarder !.


Possède un puit dans sa cave. Charpente en bois

TypeMaison 2 mitoyennetés
Travaux récentsÉlectricité
Effectué récemmentIsolation comble et cave / toiture d'après les dire du propriétaire.

Options : cheminée, cave, cour,

*** Ce bien vous est présenté par Jordi Jimenez , agent commercial.

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 159 kWh/m² an   (voir tableau)
A  GES (Gaz à effet de serre): 5 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf.   V235
70 m²
2 chambres
1 salle de bain
2 Wcs
Terrain 46 m²
MAUREILLAS LAS ILLAS, France

Frais notaire estimés9 984€
Taxe foncière700€

Surfaces, pièces

Surf. hab.70,45 m² env
Séjour17 m² env
Sur un terrain de46 m²
Chambre 1 (1er étage) (13 m²)
Dégagement (1er étage) (1,75 m²)
Salle de bains + WC (1er étage) (8,5 m²)
Dégagement 2 (2ème étage) (2 m²)
Chambre 2 (2ème étage) (14,80 m²)
Pièce (2ème étage) (6,6 m²)
Cave (Niveau-1) (19,60 m²)
Cuisine (RDC) (6,80 m²)
Cour (RDC) (6 m²) - Avec un toilette indépendant et un local pour la pompe à chaleur
Séjour (RDC) (17 m²)

Options

Centre ville,
Étage : 2
centre ville , commerces , écoles , réseau transports
situation idéal: Mer a 20 minutes, montagne 1 h 15, Espagne 15 minutes.
Vue: Visibilité montagneuse
Exposition: Exposition EST-OUEST
Accès à Internet: OUI
Assainissement: tout à l’égout de la ville
Cheminée
Eau: Eau de la ville
Type constr.: avant 1949
Date construction: Avant 1949
Cave
Centre ville
Chambres spacieuses
Cheminée
Cour
Cuisine aménagée
Cuisine Equipée
Double vitrage
Ensoleillé(e)
Entièrement rénové
Lumineux
Proche centre ville
Proche commerces
Proche écoles
Proche transport
Vue dégagée

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(agent commercial, Rsac 894 339 019 )