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Prix de vente: 353 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Coup de coeur !

Réf.: V224
A vendre
A deux pas du Centre-ville de Céret, maison T5 de 109m² sur une parcelle de 2488m².

Cette maison se compose;
Au Rez-de-chaussée, d'une cuisine/séjour de 13,9m², de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un grand garage de 25m².
Au 1 er étage, d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour (avec cheminée) de 32,3 m² conférant un accès à une terrasse ayant une vue dégagée sur les Albères, d'une chambre, d'une pièce (pouvant faire office de bureau ou de chambre) et d'une salle de bain avec WC.

Elle dispose d'une cuisine d'été, d'une cave, d'un cellier, et de nombreux espaces de stockage au Rez-de-jardin.

La maison est idéalement située puisqu'elle vous permet d'être au coeur de Céret, et notamment à proximité des commerces, des écoles (primaire, collège, lycée), et des services de santé (clinique).
A 30 mn des plages de Collioure, à 20mn de l'Espagne, à 30mn de Perpignan et de son aéroport, et à 1h15 de l'Aéroport de Gérone.

TypeMaison individuelle
Garage/parkingGarage et Parking
A prévoirTravaux de rénovation

Options : garage, jardin, terrasse, cheminée, cave,

*** Ce bien vous est présenté par Kételine BERGER, agent commercial.

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 121 kWh/m² an   (voir tableau)
A  GES (Gaz à effet de serre): 3 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf.   V224
109 m²
3 chambres
1 salle de bain
2 Wcs
1 salle d'eau
Garage et Parking
Terrain 2488 m²
CERET, France

Frais notaire estimés27 534€
Taxe foncière552€

Surfaces, pièces

Surf. hab.109,3 m² env
Surf. utile266 m²
Séjour32,3 m² env
Terrasse67,9 m² env
Garage25,1 m² env
Sur un terrain de2488 m²
Séjour (1er étage) (32,3 m²)
Terrasse (1er étage) (27,9 m²)
Salle de bains + WC (1er étage) (3,3 m²)
Hall d'entrée (1er étage) (1,6 m²)
Cuisine (1er étage) (12,6 m²)
Chambre 3 (1er étage) (9,8 m²)
Pièce (1er étage) (7,4 m²)
Terrasse (RDC) (40 m²)
Chambre 1 (RDC) (9,8 m²)
Chambre 2 (RDC) (9,8 m²)
Salle d'eau + WC (RDC) (5,6 m²)
Garage (RDC) (25,1 m²)
Entrée (RDC) (2,9 m²)
Cuisine (RDC) (13,9 m²)
Cave (Rez de jardin) (41 m²)
Cellier (Rez de jardin) (17,9 m²)
Cuisine d'été (Rez de jardin) (5,1 m²)

Options

Proximite centre ville,
Proximité du centre ville, des commerces ainsi que des transports
Proche centre-ville
Vue: Vue sur les Albères
Exposition: Exposition Nord-Sud
Accès à Internet: OUI
Assainissement: tout à l’égout de la ville
Individuel électrique
Eau: Eau de la ville
Type constr.: Avant 1949
Date construction: 1900
Barbecue
Cave
Cellier
Cheminée
Cuisine aménagée
Cuisine d'été
Double vitrage
Ensoleillé(e)
Exposition plein sud
Jardin arboré
Jardin clôturé
Lumineux
Proche centre ville
Proche commerces
Proche écoles
Proche transport
Terrasse
Véranda

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Prix entre 
negociateur de l'agence Patrick Berger à 66400 Céret

BERGER Kételine

(agent commercial, Rsac 879 249 696)