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Prix de vente: 168 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Baisse de prix !

Réf.: V361
A vendre : charmante maison de 136m² située à ST LAURENT DE CERDANS. Cette propriété offre une superficie de terrain de 440m², idéale pour profiter des beaux jours en famille.

La maison se compose de 5 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Elle est située dans un quartier calme et proche du centre-ville, offrant ainsi un parfait compromis entre tranquillité et proximité des commodités.

Dotée d'un étage, cette maison possède un agencement pratique et fonctionnel. Elle offre également de belles possibilités d'aménagement selon vos goûts et besoins.

Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter le 04 68 68 00 74. Notre équipe se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une agréable maison à ST LAURENT DE CERDANS. Idéale pour une famille, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts.


Cette maison est idéale pour un jeune couple ou une famille à la recherche d'espace et de confort. Ne tardez pas à contacter le 04 68 68 00 74 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Géorisques: www.géoriques.gouv.fr.
TypeMaison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
Effectué récemmentAucun
A prévoirembellissement , changement des fenêtres, isolation des combles aménageables.

Options : garage, jardin, terrasse,

*** Ce bien vous est présenté par Estevan FRESNO Y FRESNO, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

E Classe énergie: 265 kWh/m² an   (voir tableau)
B Classe climat: 7 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 160€ et 1 620€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Caractéristiques

Réf :V361
136 m²
4 chambres
1 salle de bain
1 Wc
1 salle d'eau
Terrain 440 m²
ST LAURENT DE CERDANS, France

Frais notaire estimés13 104€
Taxe foncière1 299€

Surfaces, pièces

Surf. hab.136 m² env
Séjour36 m² env
Terrasse20 m² env
Garage13 m² env
Sur un terrain de440 m²

Entrée / couloir (RDC) (6,45 m²)
Grenier (20 m²)
Garage (RDC) (13 m²)
Chambre 1 (RDC) (13,10 m²)
Salle d'eau + WC (RDC) (7,90 m²)
Chambre 2 (RDC) (12,50 m²)
Chambre 3 (RDC) (10 m²)
WC (Rez de jardin) (1,30 m²)
Terrasse (Rez de jardin) (6 m²)
Arrière cuisine (Rez de jardin) (8,30 m²)
Séjour/Salle à manger (Rez de jardin) (36 m²)
Chambre 4 (Rez de jardin) (11,70 m²)
Cellier (Rez de jardin) (1,70 m²)
Cuisine américaine (Rez de jardin) (13,20 m²)
Salle de bains (Rez de jardin) (6,14 m²)
Jardin arboré (Rez de jardin) (300 m²)

Options

Au calme, Proximite centre-ville,
Étage : 1
COMMERCES
Vue: DEGAGEE
Exposition: SUD
Accès à Internet: OUI
Assainissement: TOUT A L'EGOUT
Eau: ainsi que l'électricité dépendent de la régie de la ville
Type constr.: Brique, charpente béton
Date construction: 1979
Ensoleillé(e)
Exposition plein sud
Grenier
Idéal(e) pour une famille
Jardin arboré
Jardin clôturé
Chambre en rez-de-chaussée
Cheminée avec insert
Cuisine aménagée
Lumineux
Proche commerces
Proche écoles
Proche transport
Quartier calme
Terrasse
Vue dégagée
Vue montagneuse
Vue panoramique
Cuisine ouverte

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FRESNO Y FRESNO Estevan

(agent commercial, EI, Rsac 519712442