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Prix de vente: 366 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Vendu par l'agence

Réf.: V345
SOUS-OFFRE
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une charmante maison de plain-pied de 110 m², avec 4 chambres, située dans un quartier calme de St Jean Pla de Corts. Cette maison 4 faces se compose d'une entrée accueillante, d'un salon spacieux, d'un séjour lumineux et d'une cuisine fonctionnelle.

Les trois chambres offrent amplement d'espace pour accueillir une famille ou des invités, tandis que la quatrième chambre peut être utilisée comme bureau ou espace polyvalent selon vos besoins. Deux salles de bains et deux toilettes complètent le confort de cette maison.

Le cellier et le dégagement permettent des espaces de rangement supplémentaires, permettant de garder la maison organisée et bien rangée. Vous serez séduit par le charme unique de cette maison dès que vous la visiterez.

La maison est déployée sur un grand terrain de 1012 m² offrant de nombreuses possibilités pour les amoureux de jardinage, les activités de plein air et les moments de détente en famille. Imaginez profiter de délicieux repas en plein air, organisez des barbecues et créez votre propre espace de loisirs en plein air.
Possibilités de création d'une piscine 8x4 ainsi qu'une dépendance de 20 m².

St Jean Pla de Corts est une commune calme et paisible, offrant un cadre de vie agréable pour les résidents. Vous serez à proximité des commodités locales, des écoles, des médecins, des commerces et des transports en commun.

Cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à organiser une visite pour découvrir tout le potentiel qu'elle offre.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour fixer un rendez-vous. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TypeMaison individuelle
Garage/parkingParking
A prévoirEmbellissements, système de chauffage.

Options : parking, garage, jardin, cuisine équipée, plain-pied,

*** Ce bien vous est présenté par Patrick BERGER, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

C Classe énergie: 130 kWh/m² an   (voir tableau)
B Classe climat: 6 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V345
110 m²
4 chambres
2 salle de bains
2 Wcs
Parking
Terrain 1012 m²
ST JEAN PLA DE CORTS, France

Frais notaire estimés26 130€
Taxe foncière1 050€

Surfaces, pièces

Surf. hab.110 m² env
Surf. Carrez110 m²
Séjour25 m² env
Sur un terrain de1012 m²

Chambre 3 (RDC) (13.30 m²)
Dégagement (RDC) (2.00 m²)
Chambre 2 (RDC) (13.00 m²)
Salle de bains (RDC) (3.60 m²)
Cellier (RDC) (3.00 m²)
Salle de bains + WC (RDC) (3.00 m²)
Bureau (RDC) (16.00 m²)
Cuisine (RDC) (13.00 m²)
Chambre 1 (RDC) (12.60 m²)
WC (RDC) (1.00 m²)
Chambre 4 (RDC) (15.80 m²)
Salon (RDC) (25.00 m²)

Options

Au calme, Proximite centre-ville, Proximité entrée/sortie autoroute,
A proximité de la mer, de l'Espagne, des pistes de skis
Idéalement située, entrée d'autoroute
Vue: sur les montagnes et le mont CANIGOU
Exposition: SUD-EST-OUEST-NORD
Accès à Internet: oui
Assainissement: Fosse septique
Convecteur électrique
Eau: Eau de la ville
Type constr.: traditionnelle
Date construction: 1980-1989
A proximité des cures thermales
Chambre en rez-de-chaussée
Charpente bois
Cuisine aménagée
Cuisine Equipée
Ensoleillé(e)
Exposition plein sud
Forage
Jardin arboré
Jardin clôturé
Local Technique
Lumineux
Non mitoyen
Parking
Pas de vis-à-vis
Placards
Plain pied
Proche centre ville
Proche commerces
Proche écoles
Proche plages
Proche transport
Quartier calme
Rez-de chaussée
Terrasse
Vue dégagée
Vue montagneuse
Vue panoramique

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negociateur de l'agence SAS Berger et Fils à 66400 Céret

BERGER Patrick

(agent commercial, EI, Rsac 408 467 181