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Prix de vente: 349 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Coup de coeur !

Réf.: V280
Située dans un lotissement calme et non loin des commodités, maison de plain-pied en 4 Faces dune superficie de 96 m² bâties sur un terrain de 752 m².
Lors de votre entrée dans cette maison vous découvrirez un vaste salon/séjour/cuisine traversant de plus de 43 m². De cette belle et grande pièce lumineuse vous accédez directement à une grande terrasse exposée Sud-Est qui vous emmènera à un terrain paysagé et fruitiers.
Pour la partie nuit, la maison comporte une suite parentale de plus de 14 m² avec salle d'eau et un accès sur l'extérieur et une seconde chambre de plus de 11 m² donnant sur une deuxième salle d'eau/ WC. A cela s'ajoute un bureau de 8,70 m² dont il sera par la suite possible de créer une 3ème chambre.
La maison est dotée d'un garage de 11 m² avec une buanderie de 4m².
Pour les extérieurs de la maison, le terrain se situe principalement à l'arrière de la maison, il est agrémenté d'arbres fruitiers, de fleurs et d'essences d'arbres.
Maison de Plain-pied où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter.

TypeMaison individuelle
Garage/parkinggarage/parking

Options : parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied,

*** Ce bien vous est présenté par Jessica PEREIRA, agent commercial.

Bilan énergétique

A Classe énergie: 40,1 kWh/m² an   (voir tableau)
A Classe climat: 1,8 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V280
96 m²
2 chambres
2 Wcs
2 salles d'eau
garage/parking
Terrain 752 m²
ST JEAN PLA DE CORTS, France

Frais notaire estimés29 328€
Taxe foncière1 036€

Surfaces, pièces

Surf. hab.96 m² env
Séjour43,86 m² env
Garage11 m² env
Sur un terrain de752 m²
Garage (11.30 m²)
Salon / séjour / cuisine (43.86 m²)
Bureau (8.7 m²)
Suite parentale (11.15 m²) - avec une 2nd entrée indépendante à la salle d'eau
Suite parentale (14.5 m²) - avec accès terrasse
Buanderie (4.10 m²) - au niveau du garage
Dégagement (6.50 m²)

Options

Proximite centre ville, Proximité entrée autoroute,
Proximité du centre ville , commerces , écoles , réseau transports
Au calme mais non loin des commodités
Exposition: Sud-Est-Ouest-Nord
Accès à Internet: Oui
Assainissement: Tout à l'égout
Eau: Eau de la ville
Type constr.: Récente
Date construction: - 10 ans
Alarme
Buanderie
Chambres spacieuses
Climatisation réversible
Cuisine aménagée
Cuisine Equipée
Double vitrage
Ensoleillé(e)
Exposition plein sud
Idéal(e) pour un jeune couple
Idéal(e) pour une famille
Jardin arboré
Jardin clôturé
Lumineux
Parking
Placards
Plain pied
Portail électrique
Porte de garage automatisée
Proche centre ville
Proche commerces
Proche écoles
Proche transport
Quartier calme
Stores électriques
Terrasse
Toiture neuve

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Prix entre 
negociateur de l'agence Patrick Berger à 66400 Céret

PEREIRA Jessica

(agent commercial, Rsac 881 481 832