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Prix de vente: 159 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Description

Réf.: V426
Découvrez cette petite maison indépendante, 4 faces, sans vis-à-vis, située sur la commune de Prats-de-Mollo, un véritable havre de paix en pleine nature.

La maison se compose en rez-de-chaussée d'un garage, d'une cuisine fonctionnelle et d'un salon . En rez-de-jardin, plusieurs pièces vous attendent : un bureau idéal pour le télétravail, une chambre, un dressing pratique, et une salle d'eau avec WC.

Le véritable atout de cette maison est sa grande terrasse située à l'arrière, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. Le jardin, magnifiquement arboré de multiples essences d'arbres, offre un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour les amoureux de la nature.

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour remettre la maison au goût du jour, cette propriété offre un beau potentiel et la possibilité de créer un espace de vie sur-mesure, à votre image.

Située dans un cadre calme et sans vis-à-vis, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à allier tranquillité et nature tout en étant proche des commodités de Prats-de-Mollo.

Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TypeMaison individuelle
Garage/parkinggarage + parking


*** Ce bien vous est présenté par Kételine BERGER, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

Caractéristiques

Réf :V426
68,8 m²
1 chambres
2 Wcs
1 salle d'eau
garage + parking
Terrain 929 m²
PRATS DE MOLLO LA PRESTE, France

Chauffage p/an1 980€
Frais notaire estimés12 402€
Taxe foncière241€

Surfaces, pièces

Surf. totale68,8 m²
Séjour15 m² env
Garage23 m² env
Sur un terrain de929 m²

WC (RDC)
Salon (RDC) (15 m²)
Cuisine (RDC) (6.3 m²)
Garage (RDC) (23 m²)
Salle d'eau + WC (Rez de jardin) (3.6 m²)
Pièce (Rez de jardin) (7.90 m²) - peut servir de chambre si l'on fait communiquer cette pièce avec l'un des bureaux
Bureau 2 (Rez de jardin) (5.4 m²)
Bureau (Rez de jardin) (7.6 m²)
Dressing (Rez de jardin) (4 m²)

Options

Proximite centre-ville,
Proche de la ville de Prats de Mollo, de ses commodités et services
Electrique
Eau: Eau de la ville

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BERGER Kételine

(agent commercial, EI, Rsac 879 249 696