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Prix de vente: 985 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Exceptionnel !

Réf.: V218
On le savait caché dans la montagne, jusqu'au jour où les habitants des Pyrénées Orientales furent invités à venir découvrir son trésor. Magnifique mas d'environ 300 m² ENTIEREMENT RÉNOVÉ (chambres d'hôtes), façade exposée Sud, idéalement situé sur la commune de OMS. A 30 minutes de Collioure et de ses plages, à 20 minutes de l'Espagne, non loin des aéroports de Gerona et de Barcelone, Au calme pour les amateurs de la nature avec vue sur la mer, sur la plaine, la montagne ainsi que sur le Canigou.
A proximité de Perpignan et de son aéroport.

Chambres, salon, séjour, cuisines, extérieurs sont magnifiquement décorés avec un très bon gout : Décoration faite avec style. Ce Mas est constitué de 5 chambres d'hôte avec chacune d'entre-elles une salle de bains et où salle d'eau, puis deux d'entre-elles ont douche et baignoire.
A cela s'ajoute une partie privative avec son toit-terrasse et une vue a 360....

Descriptif extérieurs : DANS UN CADRE IDYLLIQUE cette magnifique demeure possède une terrasse de plus de 200m² avec une très jolie Piscine de 6.5x12 exposée SUD-EST Face à la mer, un terrain de pétanque, des jeux pour enfants et 21Hectares de terrains et forets pour se balader.

Information importante ce MAS bénéficie d'une autonomie concernant la dépendance en électricité, celle-ci est produite par des panneaux solaires dont une partie de la production est revendue, elle bénéficie aussi d'une autonomie concernant la production d'eau car il y a un forage à 120m de profondeur qui alimente ce MAS et il y a des bâtiments supplémentaires de plus de 120m² qui pourraient-être habilités en plusieurs gîtes.

Diverses excursions possibles, qu'elles soient pédestres grâce aux sentiers de marche et au GR10 à proximité, équestres avec la possibilité de mettre des chevaux sur la propriété ou en VTT ou VTC pour les sportifs .

UNE VISITE S'IMPOSE.....

TypeMaison individuelle
Garage/parkinggarage/parking
A prévoirRafraîchissement

Options : piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), cave, balcon, vue mer,

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 102 kWh/m² an   (voir tableau)
A  Climat (Gaz à effet de serre): 5 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V218
300 m²
8 chambres
2 salle de bains
9 Wcs
8 salles d'eau
garage/parking
Terrain 210000 m²
OMS, France

Frais notaire estimés76 830€
Taxe foncière1 180€

Surfaces, pièces

Surf. hab.300 m² env
Surf. utile420 m²
Séjour74 m² env
Terrasse200 m² env
Garage1 m² env
Sur un terrain de210000 m²

Options

Proximité entrée autoroute,
A proximité de Ceret et d' Oms
situation idéale : Mer a 40 minutes, montagne 1 h 15, Espagne 25 minutes.
Vue: Très belle vue sur le Canigou, la mer et les Albères
Exposition: Sud-Est-Ouest-Nord
Assainissement: Fosse septique
Cheminée
Eau: Eau du puit
Type constr.: Entre 1970-1985
Date construction: 1970-1979
Alarme
Atelier
Balcon
Buanderie
Cave
Chambres spacieuses
Cheminée
Cuisine aménagée
Cuisine d'été
Cuisine Equipée
Dépendances
Double garage
Double vitrage
Dressing
Ensoleillé(e)
Entièrement rénové
Exposition plein sud
Gite
Grenier aménageable
Idéal(e) pour un jeune couple
Idéal(e) pour une famille
Jardin arboré
Local Technique
Lumineux
Original
Panneaux solaires
Parking
Piscine
Placards
Poutres apparentes
Proche commerces
Proche écoles
Quartier calme
Terrain de pétanque
Terrasse
Toiture neuve
Vue dégagée
Vue mer
Vue panoramique

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