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Prix de vente: 312 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Opportunité !

Réf.: V252
Située sur la commune de Maureillas las illas, maison rénovée d'une superficie de 108m² à vendre.

Elle se compose au RDC d'un superbe salon/séjour de 39m² et d'une grande cuisine.
A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres dont une de plus de 16m², une mezzanine qui vous offre la possibilité d'un troisième couchage, une salle de bains avec WC et un couloir qui confère un accès à une magnifique terrasse avec vue sur le Canigou et la chaîne montagneuse.

L'extérieur de la maison offre un jardin joliment arboré et clôturé de 357m².
Vous pourrez également profiter d'un grand garage, et d'une cave très bien entretenue.

La maison est à proximité du centre-ville, à 10 mn de Céret et de l'autoroute.

TypeMaison individuelle
Garage/parkingGarage

Options : garage, jardin, cuisine équipée, cheminée, cave,

*** Ce bien vous est présenté par Jordi Jimenez , agent commercial.

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 214 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Gaz à effet de serre): 6 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V252
108 m²
2 chambres
1 salle de bain
1 Wc
Garage
Terrain 357 m²
MAUREILLAS LAS ILLAS, France

Frais notaire estimés24 336€
Taxe foncière1 200€

Surfaces, pièces

Surf. hab.108 m² env
Séjour39 m² env
Terrasse45,8 m² env
Garage36 m² env
Sur un terrain de357 m²
Salle de bains + WC (1er étage) (5.4 m²)
Terrasse (1er étage) (39 m²)
Mezzanine (1er étage) (12.5 m²)
Chambre 1 (1er étage) (16.4 m²)
Chambre 2 (1er étage) (13.5 m²)
Cave (Niveau-1) (37 m²)
Cuisine (RDC) (15.7 m²)
Séjour (RDC) (39 m²)
Garage (RDC) (36 m²)

Options

Proximite centre ville, Proximité entrée autoroute,
A proximité des commerces, des écoles, et du réseau transport
A proximité de la ville de Céret
Vue: vue dégagé sur la montagne
Exposition: Sud
Accès à Internet: OUI
Assainissement: tout à l’égout de la ville
Convecteur électrique
Eau: Eau de la ville
Type constr.: Maison des années 1940
Date construction: 1947
Cave
Chambres spacieuses
Cheminée
Climatisation réversible
Cuisine aménagée
Cuisine Equipée
Double vitrage
Ensoleillé(e)
Entièrement rénové
Exposition plein sud
Interphone
Jardin arboré
Jardin clôturé
Lumineux
Placards
Proche centre ville
Proche commerces
Proche écoles
Proche transport
Vue dégagée

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negociateur de l'agence Patrick Berger à 66400 Céret

Jimenez Jordi

(agent commercial, Rsac 894 339 019 )