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Prix de vente: 380 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Baisse de prix !

Réf.: V413
A vendre - Villa de 128m² avec 5282m² de terrain, située au calme dans le quartier de LES CLUSES.
Cette Villa comprend 5 pièces dont 4 chambres, une piscine 10x5 idéale pour une famille.
Elle dispose d'un étage et offre de belles perspectives d'aménagement comme un grenier aménageable.
Vient s'ajouter un grand atelier, un garage, une cave et un puit ainsi que pour le plus grand confort une pompe à chaleur et le solaire pour l'eau chaude.
Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez nous au 0771550630.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un environnement paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Géo Risques: www.géoriques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TypeMaison individuelle
Garage/parking16

Options : piscine, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cave,

*** Ce bien vous est présenté par Estevan FRESNO Y FRESNO, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

C Classe énergie: 144 kWh/m² an   (voir tableau)
A Classe climat: 4 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 999€ et 1 352€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Caractéristiques

Réf :V413
128 m²
4 chambres
1 salle de bain
2 Wcs
2 salles d'eau
16 garages
Terrain 5282 m²
LES CLUSES, France

Frais notaire estimés29 640€
Taxe foncière710€

Surfaces, pièces

Surf. hab.128 m² env
Séjour25 m² env
Terrasse24 m² env
Garage16 m² env
Sur un terrain de5282 m²

Salle d'eau + WC (1er étage) (5,65 m²) - et lavabo
Grenier (1er étage) - aménageable
Chambre 3 (1er étage) (15,73 m²) - clim
Chambre 4 (1er étage) (12,07 m²)
Cave (Niveau-1) (16 m²)
Séjour (RDC) (25 m²)
Entrée / couloir (RDC) (8,45 m²)
Chambre 1 (RDC) (10,17 m²) - chambre et placard
Cuisine (RDC) (21,76 m²) - cuisine indépendante et salle à manger
Chambre 2 (RDC) (13,36 m²) - chambre et placard
Salle d'eau + baignoire (RDC) (8,72 m²)
WC (RDC) (2,03 m²) - wc et lavabo
Escalier (RDC) (4,18 m²)
Atelier (Rez de jardin) (32 m²)
Garage (Rez de jardin) (16 m²)
Piscine extérieure (Rez de jardin) (50 m²) - piscine au sable, liner, 10x5

Options

Au calme, Proximité entrée/sortie autoroute,
Étage : 1
A proximité des commerces
Vue: Vue dégagée
Exposition: Exposition plein sud
Accès à Internet: oui
Assainissement: fosse septique
Individuel
Eau: Eau de la ville
Type constr.: Construction traditionnelle
Date construction: 1980
Atelier
Barbecue
Canal d'arrosage
Cave
Chambre + salle d'eau en rez-de-chaussée
Chambre en rez-de-chaussée
Chambres spacieuses
Cheminée avec insert
Climatisation réversible
Cuisine Equipée
Dépendances
Double garage
Double vitrage
Exposition plein sud
Forage
Grenier aménageable
Idéal(e) pour une famille
Jardin arboré
Jardin clôturé
Local Technique
Lumineux
Non mitoyen
Parking
Pas de vis-à-vis
Piscine
Placards
Poêle à bois
Puit
Quartier calme
Toiture neuve
Vue dégagée

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Ville(s)...
Prix entre 
negociateur de l'agence SAS Berger et Fils à 66400 Céret

FRESNO Y FRESNO Estevan

(agent commercial, EI, Rsac 519712442