Maison à vendre, LES CLUSES, 129 m², 4 pièces

Réf.: V372

Maison de 129 m² habitables avec un terrain de 1050 m², 4 pièces à Les Cluses.
Très belle maison individuelle de plain-pied sur un terrain de plus de 1050 m² PISCINABLE, plat et arboré d'essences d'arbres fruitiers, située dans un quartier calme à 10 minutes de Céret et 5 minutes de l'Espagne.
Elle se compose d'une entrée donnant accès au salon / séjour de plus de 40 m² très lumineux de par ses fenêtres, d'une cuisine aménagée et équipée de plus de 16 m² avec de nombreux rangements menant à une buanderie. Cette dernière conduit à une petite terrasse à l'arrière de la maison. Puis un couloir dessert la partie nuit avec 3 chambres lumineuses et spacieuses entre 11,20 m² et 15,50 m² avec vue sur le jardin et la montagne, une des chambres a son accès sur la grande terrasse avant. Une salle d'eau avec douche et baignoire de 8 m² ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce bien.
Vous pourrez apprécier son extérieur de plus de 1000 m² clôturé et arboré, de plus il y a une première terrasse à l'entrée de la maison de 26 m² puis une seconde terrasse à l'arrière de la maison de 6 m².
En sous-sol, vous trouverez un garage de plus de 75 m² avec la possibilité de se garer devant avec un accès sur un cellier de plus de 31 m² qui ajoutent une plus-value à ce bien. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Options : parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied, cave, balcon,

*** Ce bien vous est présenté par Kételine BERGER, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

C	Classe énergie: 140 kWh/m² an   (voir tableau)
B	Classe climat: 7 kgéq/m².an   (voir tableau)