Maison à vendre, ELNE, 175 m², 7 pièces

Réf.: V306

A vocation Equestre + une habitation de 175 m² le tout sur une parcelle de plus de 4 hectares.
Située dans un secteur calme et verdoyant, maison d'habitation d'une superficie de 175m² .
En RDC: Un salon/séjour, une grande terrasse couverte avec une vue directe sur le centre équestre , une cuisine aménagée et équipée ayant un accès sur une grande terrasse exposée plein Sud agrémentée d'un petit bassin de loisir. A cela s'ajoutent une belle et grande suite parentale, un bureau, une buanderie et un 1er WC.
Au 1er étage, 4 belles et vastes chambres s'ajoutent au bien ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

Pour la partie EXPLOITATION EQUESTRE
Ecurie qui pourra retrouver sa vocation grâce à toutes les installations présentes et dont il est encore possible d'utiliser et de développer.
Vous trouverez sur les 4 hectares de prairies , 8 paddocks d'environ 2000m² chacun alimentés en eau ainsi qu'un qu'une pâture avec abri et râtelier.
De plus , devant la maison se trouve une carrière en herbe de 40/60, d'un rond de longe, ainsi que de 8 box en durs de constructions traditionnelles avec espace supplémentaire sellerie et d'une douche extérieure pour les chevaux. Les box sont tous pourvus d'une alimentation en eau individuelle et d'éclairage.
Enfin , à l'arrière des box se trouve un espace de stockage foin et matériel agricole.

Les plus : Il y a eu une acceptation de permis de construire il y a 10 ans d'un hangar agricole à usage équestre de 42x38m sur une hauteur de + de 9m avec toiture en panneaux photovoltaïques, d'un forage refait il y a environ 2ans qui alimentent la maison et le centre équestre et enfin d'une fosse septique contrôlée il y a 5 ans .

Située à 10 min des plages et à 15 min de Perpignan , propriété à vocation équestre et agricole qui sera séduire les amateurs d'équitation , de calme et de verdure.
Coup de coeur assuré , UNE VISITE S'IMPOSE.


Options : piscine, jardin, terrasse, cuisine équipée,

*** Ce bien vous est présenté par Jessica PEREIRA, agent commercial.

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