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Prix de vente: 249 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Exclusivité, négociable.

Réf.: V354
Jolie maison T3 de plain-pied avec piscine et garage, à vendre à Céret (66400) - Gros travaux de rafraîchissement à prévoir

Cette charmante maison de plain-pied offre de belles opportunités pour les acheteurs à la recherche d'une propriété confortable à Céret. Avec deux grandes chambres et une pièce de 8.45m² pouvant servir de chambre d'appoint, elle est idéale pour les couples ou les petites familles.

L'intérieur se compose d'une cuisine, d'un salon de séjour accueillant et lumineux, offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir des invités. La maison bénéficie également d'une grande terrasse couverte de plus de 50m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Le véritable atout de cette propriété est sa grande piscine, parfaite pour se rafraîchir et se détendre pendant les chaudes journées d'été. Le tout est déployé sur un vaste terrain de plus de 1600m², offrant un espace extérieur généreux et la possibilité d'aménager un magnifique jardin.

La maison comprend également un garage pratique et un abri de jardin en pierre, offrant un espace de rangement supplémentaire pour les équipements et les outils de jardinage.

Idéalement située à proximité d'une grande surface et des commerces, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une vie pratique et confortable à Céret. Elle représente également une excellente opportunité pour un premier achat immobilier.

Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison offre un potentiel énorme pour créer un chez-soi chaleureux et personnalisé.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison à Céret et découvrez son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TypeMaison individuelle
Travaux récentsÉlectricité
A prévoirEmbellissement et revoir la cuisine

Options : piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied,

*** Ce bien vous est présenté par Patrick BERGER, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

Caractéristiques

Réf :V354
82 m²
2 chambres
1 Wc
1 salle d'eau
Terrain 1604 m²
CERET, France

Frais notaire estimés19 422€
Taxe foncière1 600€

Surfaces, pièces

Surf. hab.82 m² env
Surf. utile134 m²
Surf. Carrez82 m²
Séjour23 m² env
Terrasse52 m² env
Garage16 m² env
Sur un terrain de1604 m²

Pièce (Rez de jardin) (8.45 m²) - pièce pouvant servir de chambre
Salle à Manger - Séjour 2 (Rez de jardin) (23.00 m²)
Dégagement (Rez de jardin) (2.20 m²)
Toilette (Rez de jardin) (1.50 m²)
Terrasse couverte (Rez de jardin) (52.00 m²)
Abri (Rez de jardin) (10.00 m²)
Cuisine (Rez de jardin) (15.40 m²) - entrée cuisine
Chambre 1 (Rez de jardin) (12.00 m²) - chambre plus placard
Chambre 2 (Rez de jardin) (15.60 m²)
Salle d'eau (Rez de jardin) (6.10 m²)

Options

Au calme, Proximite centre-ville, Proximité entrée/sortie autoroute,
des plages de Collioure, de l'Espagne, d'un aéroport, d'une entrée d'autoroute
Idéalement située
Vue: sur les montagnes avoisinantes
Exposition: sud-est-ouest-nord
Accès à Internet: oui
Assainissement: Fosse septique
Individuel électrique
Eau: de la ville
Type constr.: traditionnel
Date construction: 1980-1989
Cheminée avec insert
Cuisine aménagée
Cuisine Equipée
Dépendances
Ensoleillé(e)
Exposition plein sud
Jardin arboré
Jardin clôturé
Piscine
Placards
Plain pied
Proche centre ville
Proche commerces
Proche écoles
Proche plages
Rez-de chaussée
Terrasse
A proximité des cures thermales
Chambre + salle d'eau en rez-de-chaussée
Chambre en rez-de-chaussée
Charpente bois

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negociateur de l'agence SAS Berger et Fils à 66400 Céret

BERGER Patrick

(agent commercial, EI, Rsac 408 467 181