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Prix de vente: 149 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Négociable !

Réf.: V324
À vendre, cette charmante maison de village est une opportunité à ne pas manquer. Avec ses 3 pièces réparties sur trois niveaux, elle offre un espace confortable pour une vie paisible.

La maison est composée de deux chambres, idéales pour une petite famille, un couple ou même comme investissement locatif. Vous y trouverez également une cuisine équipée, simplifiant votre quotidien.

Le prix est négociable, ce qui peut être un avantage pour les acheteurs souhaitant réaliser une bonne affaire.

L'emplacement de cette maison est un atout majeur, car elle est proche d'un parking gratuit, offrant une grande facilité pour le stationnement.

À seulement 149000 €, cette maison de village est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un pied-à-terre chaleureux dans un cadre authentique.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison de village est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à devenir un lieu de vie douillet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Type
EtatMeublé
Travaux récentsCouverture, façade
Effectué récemmentSalle d'eau

Options : cuisine équipée,

*** Ce bien vous est présenté par Jessica PEREIRA, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

D Classe énergie: 247 kWh/m² an   (voir tableau)
B Classe climat: 7 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 914€ et 1 236€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Caractéristiques

Réf :V324
59,65 m²
2 chambres
1 Wc
1 salle d'eau
CERET, France

Frais notaire estimés11 622€
Taxe foncière300€

Surfaces, pièces

Surf. hab.59,65 m² env
Séjour13,25 m² env

Combles (3,55 m²)
Chambre 1 (1er étage) (11,95 m²)
WC (1er étage) (1,2 m²)
Salle d'eau (1er étage) (4 m²)
Pièce (2ème étage) (7,40 m²)
Chambre 2 (2ème étage) (11,10 m²)
Cuisine (RDC) (5,40 m²)
Séjour/Salle à manger (RDC) (13,20 m²)

Options

Centre-ville, Proximite centre-ville,
Étage : RDC-1-2
Proximité du centre ville, des commerces ainsi que des transports
Situé en plein coeur du centre-ville et à côté des chemins de balades
Exposition: EST
Accès à Internet: Oui
Assainissement: Tout à l’égout
Radiateurs radiants
Eau: Eau de la ville
Type constr.: avant 1949
Date construction: Avant 1949
Proche transport
Quartier calme
Toiture neuve
Centre ville
Construction en pierres
Cuisine aménagée
Cuisine Equipée
Cuisine ouverte
Idéal(e) pour un jeune couple
Placards
Proche centre ville
Proche commerces
Proche écoles

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PEREIRA Jessica

(agent commercial, EI, Rsac 881 481 832