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Prix de vente: 265 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Opportunité !

Réf.: V301
Maison à fort potentiel, pouvant convenir à une profession libéral avec grand jardin de 560m²
En RDC (grande pièce de 66m²+ une de 11m²) parking et emplacement idéale en therme de publicité.
Au premier étage vous y trouverez un grand dégagement, 2 chambres, un salon, une pièce faisant office de cuisine mais vide à ce jour, toilette, salle d'eau, avec une très jolie vue sur les montagnes, le plus de cette maison est le comble aménageable avec une belle hauteur sous pente.
Une visite s'impose rapidement.

TypeMaison individuelle
A prévoirTravaux d'embellissement intérieur, cuisine a refaire. Création de belles pièces dans les combles.

Options : parking, jardin,

*** Ce bien vous est présenté par Patrick BERGER, agent commercial.

Bilan énergétique

Caractéristiques

Réf :V301
155 m²
2 chambres
1 salle de bain
2 Wcs
Terrain 561 m²
CERET, France

Frais notaire estimés20 670€
Taxe foncière1 100€

Surfaces, pièces

Surf. hab.155 m² env
Surf. Carrez155 m²
Séjour66 m² env
Sur un terrain de561 m²
Garage (RDC) (65.00 m²) - un grand garage transformé en séjour
Cuisine (RDC) (11.50 m²)
Dégagement (1er étage) (9.00 m²)
Chambre 1 (1er étage) (12.00 m²)
Chambre 2 (1er étage) (8.50 m²)
Séjour (1er étage) (16 m²)
Cuisine (1er étage) (8.30 m²) - Pièce cuisine nue sans meuble et sans évier
Toilette (1er étage) (4.30 m²)
Salle de bains + WC (1er étage) (4.70 m²)

Options

Proximite centre ville, Proximité entrée autoroute,
A proximité des commerces, des écoles, et du réseau transport
situation idéal: Mer a 40 minutes, montagne 1 h 15, Espagne 25 minutes.
Vue: vue dégagée
Exposition: Exposition Sud-Est-Ouest-Nord
Accès à Internet: OUI
Assainissement: tout à l’égout
Collectif fuel
Eau: Eau de la ville
Type constr.: Maison des années 1970-1979
Date construction: 1949-1997
Entièrement rénové
Exposition plein sud
Grenier aménageable
Jardin arboré
Jardin clôturé
Lumineux
Proche centre ville
Proche commerces
Proche écoles
Proche transport
Vue dégagée
Vue panoramique

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BERGER Patrick

(agent commercial, Rsac 408 467 181