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Prix de vente: 212 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Sous offre...

Réf.: V287
Située à proximité directe du centre-ville de Céret, Ville d'Art et de Culture, disposant d'école maternelle, primaire, collège et lycée, supermarchés et de toute commodité nécessaire pour assurer un cadre de vie idéal, nous vous présentons cette maison avec garage en deux faces traversantes. A 30min de la mer, 1h30 de la montagne,

Maison a fort potentiel. Possibilité de faire un toit terrasse. Parking à proximité.
Cette maison se compose en RDC d'un double garage, d'une buanderie et d'un cellier,
Au premier étage il y a un dégagement qui mène d'une part à la cuisine, au séjour, a deux chambres ainsi qu'à un bureau.
Au second étage se trouvent des combles aménageables.

Une cave avec un accès par l'extérieur permet du stockage supplémentaire. .

TypeMaison 2 mitoyennetés
Garage/parkingdouble garage
Effectué récemmentascenceur
Travaux à prévoirÉlectricité, plomberie, chauffage, carrelage
A prévoirprévoir de gros travaux de réhabilitation


*** Ce bien vous est présenté par Patrick BERGER, agent commercial.

Bilan énergétique

D Classe énergie: 176 kWh/m² an   (voir tableau)
D Classe climat: 37 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 128€ et 1 526€.

Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnement compris).

Caractéristiques

Réf :V287
75 m²
2 chambres
1 Wc
1 salle d'eau
double garage
CERET, France

Frais notaire estimés16 536€

Surfaces, pièces

Surf. hab.75 m² env
Séjour22 m² env
Dégagement (1er étage) (6.2 m²)
Bureau (1er étage) (7.6 m²)
Chambre 2 (1er étage) (11.2 m²)
Toilette (1er étage) (1.3 m²)
Salle d'eau (1er étage) (4 m²)
Chambre 1 (1er étage) (9.3 m²)
Loggia (1er étage) (8 m²)
Cuisine (1er étage) (8.8 m²)
Combles aménageables (2ème étage) (75 m²)
Garage 2 (RDC) (35.5 m²)
Buanderie (RDC) (5.4 m²)
Cellier (RDC) (3.9 m²)
Garage (RDC) (27.6 m²)
Entrée (RDC) (3.4 m²)
Séjour (RDC) (22 m²)

Options

Centre ville, Proximite centre ville,
A proximité directe centre-ville, des commerces, des écoles, et des transports
Centre-ville
Exposition: Sud / Nord
Assainissement: tout à l’égout de la ville
Electrique
Eau: Eau de la ville
Type constr.: Avant 1949
Date construction: Avant 1949
Ascenseur
Buanderie
Cellier
Centre ville
Cheminée
Cuisine aménagée
Double garage
Ensoleillé(e)
Grenier
Grenier aménageable
Idéal(e) pour un jeune couple
Idéal(e) pour une famille
Interphone
Loggia
Lumineux
Proche centre ville
Proche commerces
Proche transport

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Ville(s)...
Prix entre 
negociateur de l'agence Patrick Berger à 66400 Céret

BERGER Patrick

(agent commercial, Rsac 408 467 181