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Prix de vente: 387 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Réf.: V247
Belle propriété de plain-pied construite sur un vide sanitaire et une très grande cave, située dans un secteur calme et privilégié de REYNES avec sa superbe vue prédominante sur les montagnes.
De très bonne construction traditionnelle, celle-ci vous offrira une superficie de 100 m² , comprenant un grand salon/séjour traversant ayant un double accès sur ses deux terrasses ainsi que sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée et dont il sera possible d'ouvrir pour obtenir un vaste salon/séjour/cuisine traversant .
Pour la partie nuit, vous découvrirez 3 chambres spacieuses avec grands placards intégrés et une grande salle d'eau avec également baignoire et un WC indépendant.
A cela s'ajoutent, une grande cave, un grenier, et un vaste garage de plus de 24 m² avec en prolongement de celui-ci une buanderie.
Cette propriété, sera également vous séduire par ses extérieurs. son jardin de 1592 m² clôturé et piscinable agrémenté de différentes essences d'arbres (de cerisiers, noisetiers, chênes lièges, chênes verts... ) et qui bénéficie du canal d'arrosage avec une distribution à différents emplacements.

Pour les amoureux de la nature et de tranquillité, cette propriété sera vous séduire!
A dix minutes de CERET et de ses commodités, 30 min de Perpignan et son aéroport et à 40 minutes des plages .

TypeMaison individuelle
Garage/parkingGarage

Options : garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied, cave,

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 119 kWh/m² an   (voir tableau)
A  GES (Gaz à effet de serre): 4 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V247
100 m²
3 chambres
1 Wc
1 salle d'eau
Garage
Terrain 1592 m²
REYNES, France

Frais notaire estimés30 186€
Taxe foncière1 179€

Surfaces, pièces

Surf. hab.100 m² env
Surf. utile150 m²
Séjour33,5 m² env
Terrasse25 m² env
Garage24 m² env
Sur un terrain de1592 m²
Buanderie (7.8 m²)
Garage (24.7 m²)
Cuisine (11.5 m²)
WC (1.8 m²)
Couloir (4.5 m²)
Chambre 2 (11.70 m²) - + placard
Salle d'eau + baignoire (7.25 m²)
Entrée (5.25 m²) - + placard
Chambre 3 (13.55 m²) - + placard
Chambre 1 (11.65 m²) - + placard
Salon (33.5 m²)

Options

Proximite centre ville,
Étage : 0
A proximité de Ceret
Au calme mais non loin des commodités
Vue: Vue dégagée
Exposition: Sud-Est-Ouest-Nord
Accès à Internet: oui
Assainissement: Fosse sceptique
Electrique
Eau: Eau de la ville + eau du canal pour l'arrosage extérieur
Type constr.: Traditionnel
Date construction: 1980-1989
Buanderie
Cave
Chambres spacieuses
Climatisation réversible
Cuisine aménagée
Cuisine Equipée
Double vitrage
Ensoleillé(e)
Exposition plein sud
Grenier
Idéal(e) pour un jeune couple
Idéal(e) pour une famille
Jardin arboré
Jardin clôturé
Lumineux
Placards
Plain pied
Proche centre ville
Proche commerces
Proche écoles
Proche Gare
Proche transport
Quartier calme
Terrasse
Vue dégagée
Vue panoramique

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