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Prix de vente: 246 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Description

Réf.: V253
Nous vous présentons ce logement de type T3, de plain pied, au coeur de la résidence sécurisée des Sénioriales de Pollestres.
Ce logement est constitué de la façon suivante : un grand salon/séjour lumineux donnant sur une cuisine aménagée, qui confère un accès sur une buanderie. Un dégagement permet d'accéder à l'espace nuit, avec deux chambres, l'une avec placard et l'autre avec dressing, une spacieuse salle d'eau et un toilette indépendant.

Concernant les extérieurs, une terrasse de plus de 17m² ainsi qu'un jardin viennent compléter les prestations de cette maison.

La résidence Senioriales a ouvert en 2018. Elle est située au sein du quartier Athènes, qui abrite de grands espaces verts paysagés, A 500 m, les résidents bénéficieront de tous les commerces et services du centre ville de Pollestres.

Les prestations de la résidence : Boulodrome, Chambre d'accueil, Club-House avec salle de sport, billard; Beaux espaces verts, Le choix d'animations à la carte, Piscine.
à Proximité de toutes les commodités de la ville de Pollestres.

Les services compris dans le prix :
Accès Club-House et piscine ,
Animatrice-réceptionniste en journée 5j/7,
Entretien des espaces verts communs (jardinier),
Mini-bus. .

Garage/parkingParking, garage en option

Options : piscine, parking, jardin, terrasse, plain-pied,

Informations sur l'immeuble

Type: récent. Construit en 2008.

*** Ce bien vous est présenté par Kételine BERGER, agent commercial.

Bilan énergétique

A  DPE (Diag. énergie): 49 kWh/m² an   (voir tableau)
A  GES (Gaz à effet de serre): 1 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V253
71 m²
2 chambres
1 Wc
1 salle d'eau
Parking, garage en option
Terrain 35 m²
POLLESTRES, France

Charges (p/m)231€
Frais notaire estimés19 188€
Taxe foncière752€

Surfaces, pièces

Surf. totale71 m²
Séjour30,85 m² env
Terrasse17,30 m² env
Sur un terrain de35 m²
Salon / séjour / cuisine (30,85 m²)
Chambre 1 (15,53 m²) - + dressing
Chambre 2 (9,43 m²) - + placard
Dégagement (5,32 m²)
Buanderie (2,53 m²)
Salle d'eau (5,49 m²)
WC (2,10 m²)

Options

Proximite centre ville,
A proximité du centre-ville , des commerces et des services de Pollestres
Quartier Athènes
Exposition: Exposition Sud et Est
Date construction: 2018
Buanderie
Chambres spacieuses
Climatisation
Climatisation réversible
Cuisine aménagée
Double vitrage
Dressing
Ensoleillé(e)
Interphone
Lumineux
Parking
Placards
Plain pied
Proche centre ville
Proche commerces
Proche transport
Quartier calme
Terrain de pétanque
Terrasse

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Prix entre 
negociateur de l'agence Patrick Berger à 66400 Céret

BERGER Kételine

(agent commercial, Rsac 879 249 696)