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Prix de vente: 161 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Réf.: V276
Cet appartement F3 sur 3 niveaux se situe au 1er étage d'une maison de village au coeur de céret.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Cet appartement F3 de 115 m² est composé de la manière suivante : au 1er une belle pièce à vivre de 40 m² environ avec coin cuisine à aménager , au 2ème une chambre spacieuse avec une grande salle de bains et une salle d'eau et au 3ème et dernier étage une pièce à vivre de 26 m² avec coin cuisine à aménager et une chambre et salle d'eau.

Accord pour faire un toit terrasse sur ce bien, gros potentiel! .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


*** Ce bien vous est présenté par Kételine BERGER, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

D Classe énergie: 233 kWh/m² an   (voir tableau)
B Classe climat: 7 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 750€ et 2 410€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Caractéristiques

Réf :V276
115 m²
3 chambres
3 Wcs
1 salle d'eau
CERET, France

Frais notaire estimés12 558€
Taxe foncière900€

Surfaces, pièces

Surf. hab.115 m² env
Séjour38 m² env

Chambre 2 (15.98 m²) - avec baignoire et lavabo
Pièce (26.6 m²) - avec évier
Dégagement (5.2 m²)
Chambre 3 (10.6 m²)
Salon / séjour / cuisine (1er étage) (38 m²)
WC (1er étage) (1.28 m²)
Salle d'eau (2ème étage) (3.1 m²)
Chambre 1 (2ème étage) (15 m²) - suite parentale avec placard
Salle d'eau + WC (3ème étage) (3.8 m²)

Options

Centre-ville, Proximité entrée/sortie autoroute,
Centre ville
Chambres spacieuses
Idéal(e) pour un jeune couple
Idéal(e) pour une famille
Proche centre ville
Proche commerces
Proche transport
Quartier calme

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negociateur de l'agence SAS Berger et Fils à 66400 Céret

BERGER Kételine

(agent commercial, EI, Rsac 879 249 696