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Loyer: 1 310€/mois c.c., dont :
60€ de provision pour charges locative (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie: 2 500€
Honoraires charge locataire : 1 870€ TTC
Nos tarifs et honoraires de location/gestion

Loué !

Réf.: L3
Actuellement louée jusqu'au 30 septembre 2022.
A découvrir en Exclusivité chez l'Agence Immobilière Patrick BERGER : Maison de 129 m² habitables avec un terrain de 1050 m², 4 pièces à Les Cluses louée 1310 € meublée et charges comprises.
Très belle maison individuelle de plain-pied sur un terrain de plus de 1050 m², plat et arboré d'essences d'arbres fruitiers, située dans un quartier calme à 10 minutes de Céret et 5 minutes de l'Espagne. Cette maison est louée meublée avec la garantie des loyers impayés.
Elle se compose d'une entrée donnant accès au salon / séjour de plus de 40 m² très lumineux de par ses fenêtres, d'une cuisine aménagée et équipée de plus de 16 m² avec de nombreux rangements menant à une buanderie. Cette dernière conduit à une petite terrasse à l'arrière de la maison. Puis un couloir dessert la partie nuit avec 3 chambres lumineuses et spacieuses entre 11,20 m² et 15,50 m² avec vue sur le jardin et la montagne, 1 des chambres a son accès sur la grande terrasse avant. Une salle d'eau avec douche et baignoire de 8 m² ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce bien.
Vous pourrez apprécier son extérieur de plus de 1000 m² clôturé et arboré, de plus il y a une première terrasse à l'entrée de la maison de 26 m² puis une seconde terrasse à l'arrière de la maison de 6 m².
En sous-sol, vous trouverez un garage de plus de 75 m² avec la possibilité de se garer devant avec un accès sur un cellier de plus de 31 m² qui ajoutent une plus-value à ce bien. .

TypeMaison individuelle
EtatMeublé
Garage/parkingGarage + parking

Options : parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied, cave, balcon,

*** Ce bien vous est présenté par Kételine BERGER, agent commercial.

Bilan énergétique

C Classe énergie: 140 kWh/m² an   (voir tableau)
B Classe climat: 7 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :L3
129 m²
3 chambres
1 Wc
1 salle d'eau
Garage + parking
Terrain 1050 m²
LES CLUSES, France

Loyer net1 250,00€
Dépôt de garantie2 500€

Surfaces, pièces

Surf. totale129 m²
Surf. utile236,7 m²
Séjour40,60 m² env
Terrasse32,30 m² env
Garage75,90 m² env
Sur un terrain de1050 m²
Cellier (Niveau-1) (31,70 m²) - Cellier avec accès garage hauteur 2,20 m
Garage (Niveau-1) (75,90 m²) - Garage avec sous sol
Chambre 1 (RDC) (15,10 m²)
Chambre 2 (RDC) (15,50 m²)
Salle d'eau + baignoire (RDC) (8 m²)
WC (RDC) (3,40 m²) - WV avec lave main
Chambre 3 (RDC) (11,20 m²)
Dégagement (RDC) (3,8 m²)
Entrée (RDC) (7,90 m²)
Séjour/Salle à manger (RDC) (40,60 m²)
Cuisine (RDC) (17 m²) - Cuisine aménagée et équipée
Buanderie (RDC) (6,60 m²) - Buanderie avec accès terrasse
Terrasse 2 (RDC) (6,30 m²)
Terrasse (RDC) (26 m²)

Options

Étage : RDC
A proximité de l'autoroute et de l'Espagne
Quartier calme et verdoyant
Vue: vue dominante sur la montagne
Assainissement: Fosse septique
Electrique
Date construction: 1990-1999
Buanderie
Cave
Cellier
Chambres spacieuses
Climatisation réversible
Cuisine aménagée
Cuisine Equipée
Ensoleillé(e)
Idéal(e) pour un jeune couple
Idéal(e) pour une famille
Jardin arboré
Jardin clôturé
Lumineux
Parking
Plain pied
Proche commerces
Quartier calme
Sous-sol
Sous-sol aménagé
Terrasse

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negociateur de l'agence Patrick Berger à 66400 Céret

BERGER Kételine

(agent commercial, Rsac 879 249 696