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Prix de vente: 666 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Belles prestations

Réf.: V24
Propriété exceptionnelle exposée plein SUD-OUEST , située dans un environnement calme et privilégié , mais non loin des commodités de CERET .
Villa de 185 m² de plain pied , offrant un espace séjour salle à manger avec sa cuisine semi ouverte d'environ 70 m² et sa cheminée où il y a au-dessus une mezzanine de 15 m² . On y trouve également un bureau de 11,50 m² qui pourra par la suite servir de quatrième chambre si nécessaire .
Un long et large couloir de 20 m² dessert le coin nuit , où l'on trouvera 1 suite parentale avec dressing et salle de bain de plus de 30 m² , ainsi que 2 autres chambres de 13 m² et 11,50 m² et une salle d'eau d'une superficie de 6 m² .
Celui ci , amène également à un double garage ( 60m² ) ou l'on trouvera l'espace supplémentaire au rangement .
Pour les extérieurs vous trouverez une parcelle de 3300 m² avec sa piscine maçonnée de 66 m² ( eau de forage ) sa douche solaire et son wc extérieur situé dans le local , le coin barbecue en dur mis à l'arrière de la maison , mais aussi de nombreuses terrasses tout autour de la maison qui donnent accès à 2 places de stationnement .
Cette villa vous offre tout le confort nécessaire du quotidien avec en plus 26 panneaux solaires , l'aspiration centralisée mais aussi l'équipement domotique ( volets centralisés ) , essentiel à celle-ci . .

TypeMaison individuelle
Garage/parkingDouble garage


*** Ce bien vous est présenté par Jessica PEREIRA, agent commercial.

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 155 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Gaz à effet de serre): 8 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V24
185 m²
4 chambres
1 salle de bain
3 Wcs
2 salles d'eau
Double garage
Terrain 3300 m²
REYNES, France

Frais notaire estimés51 948€
Taxe foncière1 700€

Surfaces, pièces

Surf. hab.185 m² env
Garage60 m² env
Sur un terrain de3300 m²

Options

A proximité des commerces, des écoles, et du réseau transport
Situé non loin de Ceret
Vue: Vue dégagée
Exposition: Exposé Plein SUD-OUEST
Accès à Internet: oui
Assainissement: Tout à l'égout
Individuel électrique
Type constr.: 1997 et de Plain Pied
Chambres spacieuses
Cheminée
Construction en pierres
Cuisine Equipée
Double garage
Double vitrage
Dressing
Ensoleillé(e)
Exposition plein sud
Jardin arboré
Jardin clôturé
Lumineux
Mezzanine
Panneaux solaires
Parking
Piscine
Placards
Proche centre ville
Proche commerces
Proche écoles
Proche transport
Quartier calme
Video-phone
Vue dégagée
Vue panoramique

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Prix entre 
negociateur de l'agence Patrick Berger à 66400 Ceret

PEREIRA Jessica

(agent commercial)