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Prix de vente: 262 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Belles prestations

Réf.: V211
Maison mitoyenne sur deux côtés, dans un quartier calme et résidentiel mais néanmoins proche de toutes les commodités de Saint Jean Pla de Corts.
Coup de coeur pour cette maison d'une surface de 157 m² environ vendue clés en main, idéale pour une famille ou un projet de chambre d'hôtes.
En effet, cette maison propose de beaux volumes et de belles prestations, elle se compose de la façon suivante :
Au RDC, vous trouverez une entrée, un dégagement, un dressing, un garage avec atelier dont la porte est motorisée et encore sous garantie, un cellier, un toilette indépendant, une salle d'eau ainsi que deux chambres spacieuses, dont une avec placard, ainsi qu'une véranda avec cuisine d'été et petit coin salon. Le tout équipé d'une climatisation réversible, y compris la véranda. La véranda mène à un petit jardin clôturé, avec piscine hors sol et coin repas. Le devant de la maison permet également à un deuxième véhicule de se stationner. Cette maison dispose de deux accès, un sur le devant de la maison et un à l'arrière.
A l'étage, un escalier conduit à un dégagement, qui mène d'une part à un salon ainsi qu'à une cuisine aménagée, équipée et indépendante, les deux pièces ont accès à une terrasse exposée sud ; d'autre part, ce dégagement mène à deux chambres spacieuses ainsi qu'à une grande salle de bains avec un toilette de type Sani broyeur. Tout l'étage bénéficie d'un système de climatisation gainable.
Possibilité de vendre la maison meublée, possibilité d'installer un lave-linge au RDC ainsi que de créer une cuisine au RDC, combles aménageables, volets roulants électriques, emplacement pour coffre-fort, pas de vis-à-vis, quartier calme...
Vous l'aurez compris, cette maison offre de nombreuses possibilités. Coup de coeur assuré. .

TypeMaison 2 mitoyennetés
Garage/parkingGarage + parking

Options : parking, garage, jardin, terrasse,

*** Ce bien vous est présenté par Kételine BERGER, agent commercial.

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 224 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Gaz à effet de serre): 12 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V211
157 m²
4 chambres
1 salle de bain
2 Wcs
1 salle d'eau
Garage + parking
Terrain 234 m²
ST JEAN PLA DE CORTS, France

Frais notaire estimés20 436€
Taxe foncière1 284€

Surfaces, pièces

Surf. hab.133,56 m² env
Séjour21,31 m² env
Terrasse9,36 m² env
Garage23,54 m² env
Sur un terrain de234 m²
Entrée (RDC) (4,8 m²)
Dégagement (RDC) (6,92 m²)
Dressing (RDC) (6,92 m²)
WC (RDC) (2,74 m²)
Garage (RDC) (23,54 m²)
Salle d'eau (RDC) (4,05 m²)
Chambre 4 (17,63 m²)
WC 2 (1er étage) (2,53 m²)
Cuisine (1er étage) (13,52 m²)
Séjour/Salle à manger (1er étage) (21,31 m²)
Chambre 3 (1er étage) (13,51 m²)
Dégagement 2 (1er étage) (6,96 m²)
Salle de bains + WC (1er étage) (5,85 m²) - de type sani broyeur
Chambre 1 (RDC) (9,36 m²)
Chambre 2 (RDC) (16,36 m²)
Véranda (RDC) (16,24 m²)

Options

Proximite centre ville, Proximité entrée autoroute,
Étage : 1
A proximité du centre-ville, des commerces, des écoles, et du réseau transport
Quartier calme et résidentiel a proximité du centre-ville
Vue: vue dégagée
Exposition: Pièce à vivre exposé SUD
Assainissement: tout à l’égout
Individuel
Type constr.: Construction Traditionnelle
Cellier
Chambres spacieuses
Climatisation réversible
Combles aménageables
Cuisine aménagée
Cuisine d'été
Cuisine Equipée
Double vitrage
Dressing
Ensoleillé(e)
Entièrement rénové
Gite
Idéal(e) pour un jeune couple
Idéal(e) pour une famille
Jardin clôturé
Lumineux
Parking
Placards
Proche centre ville
Proche commerces
Proche écoles
Proche transport
Quartier calme
Terrasse
Véranda

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Prix entre 
negociateur de l'agence Patrick Berger à 66400 Céret

BERGER Kételine

(agent commercial, Rsac 879 249 696)