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Prix de vente: 370 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Beaux volumes

Réf.: V87
Située non loin du centre-ville , belle villa traditionnelle de 137 m² habitables sur un terrain clos de 362m².
En entrant au Rez de Chaussée on trouve un très grand garage de plus de 120 m², ou l'on peut y garer jusqu'à 4 voitures . Celui-ci a un accès direct sur un beau terrain de 362 m² avec piscine dont la vue sur les montagnes est un atout majeur sur cette maison.
A l'étage, un grand salon / séjour de plus de 40 m² avec son plafond cathédrale donnant sur une grande terrasse où l'on peut également accéder à la cuisine d'une superficie de 16 m².
De plus, 3 grandes chambres avec penderie intégrée de 13 m², 13 m² et 14 m², dont 2 ayant une vue directe sur le Mas Pierre Brune et les jardins ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau + WC.
Pour finir , cette maison comporte également une mezzanine avec suite parentale ( avec salle d'eau) offrant une vue plongeante sur le salon/séjour.


Charpente maconnée

TypeMaison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
Garage/parkingGarage


*** Ce bien vous est présenté par Jessica PEREIRA, agent commercial.

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 95 kWh/m² an   (voir tableau)
A  GES (Gaz à effet de serre): 3 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V87
137 m²
4 chambres
1 salle de bain
3 Wcs
2 salles d'eau
Garage
Terrain 362 m²
CERET, France

Chauffage p/an221€
Frais notaire estimés28 860€
Taxe foncière1 692€

Surfaces, pièces

Surf. totale137 m²
Séjour41,50 m² env
Garage120 m² env
Sur un terrain de362 m²
Entrée (5,40 m²)
Mezzanine (14,50 m²)
Salle de bains (1er étage) (6,80 m²)
Salle d'eau + WC (1er étage) (4.00 m²)
Chambre 1 (1er étage) (14 m²) - + Penderie
Chambre 2 (1er étage) (13,80 m²) - + penderie
Chambre 3 (1er étage) (13,20 m²) - + penderie
Salle d'eau + WC (2ème étage) (4.00 m²)
Chambre 4 (2ème étage) (10 m²)

Options

Centre ville,
Étage : 2
Proximité du centre ville
Vue: Vue dominante sur le Mas Pierre Brune
Exposition: Exposition EST-OUEST
Assainissement: Tout à l'égout
Individuel
Type constr.: Traditionnelle
Date construction: 1970-1979
Cheminée
Balcon
Double vitrage
Domotique
Véranda
Local Technique
Piscine
Proche centre ville
Exposition plein sud
Cave
Poêle à bois

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PEREIRA Jessica

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