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Prix de vente: 290 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Exclusivité !

Réf.: V232
Maison récente de 100 m² environ dans un quartier calme et recherché de Céret à 5 minutes en voiture du centre ville sur un terrain de 572 m².
Elle se compose comme suit : une belle pièce à vivre de plus de 35 m² très lumineuse par ses 2 baies vitrées coulissantes ayant un accès direct sur une terrasse exposée SUD-EST de plus de
27 m². Une cuisine aménagée et équipée donnant sur une pièce et une buanderie. Concernant la partie nuit, elle dispose de deux chambres lumineuses avec vue sur le jardin et la montagne. Une première chambre avec placard de 10 m² et d'une seconde chambre de plus de 20 m² avec deux grands placards. Pour finir une salle de bain et un toilette indépendant composent ce bien.
Vous avez la possibilité de faire une chambre supplémentaire en recréant une séparation dans la seconde chambre, car à l'origine ce bien possédait 3 chambres d'environ 10 m².
Pour les extérieurs, vous pourrez profiter du jardin verdoyant et arboré sans vis-à-vis de 572 m², bénéficiant d'une cuisine d'été ainsi qu'une piscine hors sol.
Pour compléter le tout, vous trouverez un charmant petit chalet dans le jardin ainsi qu'un grand vide sanitaire de la superficie de la maison.

TypeMaison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
Garage/parkingParking

Options : piscine, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied,

*** Ce bien vous est présenté par Jessica PEREIRA, agent commercial.

Bilan énergétique

B  DPE (Diag. énergie): 55 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Gaz à effet de serre): 11 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V232
100 m²
2 chambres
1 salle de bain
1 Wc
Parking
Terrain 572 m²
CERET, France

Frais notaire estimés22 620€
Taxe foncière1 020€

Surfaces, pièces

Surf. totale100 m²
Séjour35,7 m² env
Terrasse27 m² env
Sur un terrain de572 m²
Séjour (35,7 m²)
Cuisine (11,80 m²)
Pièce (8,65 m²)
Couloir (3,60 m²)
Chambre 1 (10 m²)
WC (1,35 m²)
Buanderie (4,40 m²)
Chambre 2 (20,2 m²) - Possibilité de la diviser en 2 pour pouvoir recréer la troisième chambre. Fenêtre déjà existante .
jardin arborés (572 m²)
Terrasse (27,30 m²)
Salle de bains (5,80 m²)

Options

Proximite centre ville,
Proximité du centre ville , commerces , écoles , réseau transports
Quartier calme et résidentiel a proximité du centre-ville
Vue: vue dégagée
Exposition: Exposition Sud EST
Accès à Internet: OUI
Assainissement: tout à l’égout de la ville
Fuel
Type constr.: Année 2000
Date construction: 2000
Barbecue
Buanderie
Chambres spacieuses
Cuisine aménagée
Cuisine d'été
Cuisine Equipée
Double vitrage
Ensoleillé(e)
Idéal(e) pour un jeune couple
Idéal(e) pour une famille
Jardin arboré
Jardin clôturé
Local Technique
Lumineux
Piscine
Plain pied
Proche centre ville
Proche commerces
Proche écoles
Proche transport
Quartier calme
Terrasse
Vue dégagée
Vue panoramique

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negociateur de l'agence Patrick Berger à 66400 Céret

PEREIRA Jessica

(agent commercial, Rsac 881 481 832)