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Prix de vente: 200 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

vente de la nue-propriété

Réf.: V212
Opportunité MAISON VENDUE EN NUE PROPRIETE . Bien lire en fin de descriptif

Valeur en pleine propriété : 250000€

Valeur de l'usufruit conservé par le vendeur : 0

Soit la vente de la nue-propriété d'une valeur de : 200000€


Maison à vendre à Céret.
Jolie maison 3 faces de plain pied, bâtie sur une parcelle de 413m²,
ce bien dispose de beaux volumes et est composée d'un séjour de 34m², d'une grande cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec placard intégré, d'un grand garage, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Viennent compléter ce bien, une véranda, une pièce de 8m² que vous aménagerez à votre convenance;
également une grande terrasse et un jolie jardin clôturé et arboré.

La situation de la maison permet d'être à proximité du centre-ville (2mn à pied) et des commerces, tout en étant au calme.

Très important; VENTE EN NUE PROPRIETE
L'achat en nue propriété vous permet de constituer un patrimoine immobilier à moindre coût avec une décote sur le prix d'achat par apport au même bien acquis en pleine propriété.

Informations :
Type de bien : Maison Usufruit : Temporaire
Surface : 93,00 m² Durée de démembrement : 30 Ans
Le bien est : Ancien Usufruitier : Institutionnel
Prix nue-propriété : 200000€ Valeur pleine propriété : 250000€

Acheter en nue-propriété : comment cela fonctionne
L'achat en nue-propriété est un mécanisme d'investissement immobilier à moyen et long terme.
Il permet de devenir rapidement propriétaire immobilier mais sans pouvoir tirer parti de son acquisition.


Opportunité MAISON VENDUE EN NUE PROPRIETE . Bien lire en fin de descriptif... Valeur en pleine propriété : 250000€ Valeur de lusufruit conservé par le vendeur : Soit la vente de la nue-propriété dune valeur de : 200000€ Maison à vendre à Céret. Jolie maison 3 faces de plain pied, bâtie sur une parcelle de 413m², ce bien dispose de beaux volumes et est composé d'un séjour de 34m², d'une grande cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec placard intégré, d'un grand garage, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Viennent compléter ce bien, une véranda, une pièce de 8m² que vous aménagerez à votre convenance; également une grande terrasse et un jolie jardin clôturé et arboré. La situation de la maison permet d'être à proximité du centre-ville (2mn à pied) et des commerces, tout en étant au calme. Très important; Valeur en pleine propriété : 250000€ Valeur de l'usufruit conservé par le vendeur : Soit la vente de la nue-propriété dune valeur de : 200000€ L'achat en nue propriété vous permet de constituer un patrimoine immobilier à moindre coût avec une décote sur le prix d'achat par apport au même bien acquis en pleine propriété. Information : Type de bien : Maison Usufruit : Temporaire Surface : 93,00 m²Durée de démembrement : 30 Ans Le bien est : Ancien Usufruitier : Institutionnel Prix nue-propriété : 200000€ Valeur pleine propriété : 250000€ Acheter en nue-propriété : comment cela fonctionne L'achat en nue-propriété est un mécanisme d'investissement immobilier à moyen et long terme. Il permet de devenir rapidement propriétaire immobilier mais sans pouvoir tirer parti de son acquisition.

TypeMaison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
Garage/parkingGarage et Parking

Options : parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied, cheminée,

*** Ce bien vous est présenté par Patrick BERGER, agent commercial.

Bilan énergétique

Caractéristiques

Réf :V212
133 m²
2 chambres
1 Wc
1 salle d'eau
Garage et Parking
Terrain 413 m²
CERET, France

Frais notaire estimés14 040€
Taxe foncière1 200€

Surfaces, pièces

Surf. hab.93 m² env
Séjour34 m² env
Garage24 m² env
Sur un terrain de413 m²
Chambre 2 (Rez de jardin) (10 m²)
Cuisine (Rez de jardin) (15.4 m²)
Dégagement (Rez de jardin) (11.7 m²)
Séjour (Rez de jardin) (34 m²)
Chambre 1 (Rez de jardin) (14.7 m²) - Avec placard intégré
Salle d'eau (Rez de jardin) (5.5 m²)
WC (Rez de jardin) (1.7 m²)
Garage (Rez de jardin) (24 m²)
Véranda (Rez de jardin) (8 m²)
Pièce (Rez de jardin) (8.1 m²)

Options

Proximite centre ville, Proximité entrée autoroute,
A proximité des commerces, des écoles, et du réseau transport
Quartier calme et résidentiel
Vue: vue dégagé.
Exposition: Exposition Sud ouest
Accès à Internet: OUI
Assainissement: tout à l’égout
Climatisation réversible
Eau: Eau de la ville
Type constr.: Entre 1990-1999 et de Plain Pied
Date construction: 1993
Cheminée
Climatisation réversible
Cuisine aménagée
Cuisine Equipée
Dépendances
Double garage
Double vitrage
Ensoleillé(e)
Jardin arboré
Jardin clôturé
Lumineux
Parking
Placards
Plain pied
Proche centre ville
Proche commerces
Proche écoles
Proche transport
Quartier calme
Terrasse
Véranda
Vue dégagée

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(agent commercial, Rsac 408 467 181)