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Prix de vente: 395 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Réf.: V10
Très jolie villa 4 faces de 120 m² habitables de type F4 + Studio. Exposition Sud Est.
Maison de caractère, construction traditionnelle de qualité. Au calme avec vue dégagée sur les Albères, à 10 mn à pied du centre-ville, proche des écoles, commerces et toutes commodités.
RDC : porche, entrée + escalier, coin salon avec cheminée insert et climatisation réversible (pour la partie séjour et cuisine ouverte), WC individuel, salle à manger + cuisine américaine équipée, garage, plus une petite cave sous le garage, cellier .(possibilité de faire un dressing), + studio attenant comprenant salle d'eau + toilette avec pièce à vivre et coin kitchenette (possibilité de faire une suite parentale).
1er étage : 3 chambres dont une avec terrasse / solarium, WC individuel, salle de bain.
Extérieur : jardin d'agrément sur 797m ² de terrain avec canal d'arrosage ; arrosage automatique ; terrasse côté cuisine ; pergola côté salon.
TypeMaison individuelle


*** Ce bien vous est présenté par Patrick BERGER, agent commercial.

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 144 kWh/m² an   (voir tableau)
A  GES (Gaz à effet de serre): 5 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V10
120 m²
3 chambres
1 salle de bain
3 Wcs
1 salle d'eau
Terrain 797 m²
CERET, France

Frais notaire estimés30 810€
Taxe foncière1 351€

Surfaces, pièces

Surf. hab.120 m² env
Surf. Carrez120 m²
Sur un terrain de797 m²

Options

Proximite centre ville, Proximité entrée autoroute,
A proximité des commerces, des écoles, et du réseau transport
Situé à proximité du centre ville
Vue: vue dégagée
Exposition: Sud Est
Accès à Internet: oui
Assainissement: tout à l’égout de la ville
Individuel électrique
Eau: Eau de la ville
Type constr.: 1986
Arrosage automatique
Cave
Cellier
Cheminée
Climatisation réversible
Cuisine Equipée
Ensoleillé(e)
Jardin arboré
Jardin clôturé
Lumineux
Proche centre ville
Proche commerces
Proche écoles
Quartier calme
Vue dégagée

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negociateur de l'agence Patrick Berger à 66400 Ceret

BERGER Patrick

(agent commercial)