Nous utilisons de petits fichiers nommés « cookies ». Ils nous permettent de faire fonctionner certaines fonctionnalités du site, pour vous offrir une expérience améliorée ou des redirections pertinentes. En poursuivant votre navigation, vous acceptez les termes d'utilisation du site. Lire notre politique de confidentialité.

J'accepte
Prix de vente: 470 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Coup de coeur !

Réf.: V41
Venez découvrir cette somptueuse demeure de 245 m² située à Bages et bâtie sur un terrain de 1527 m² .

Au rez de chaussée de la bâtisse , il y a un hall d'entrée , une salle à manger / salon dont chacune des baies vitrées donne sur l'extérieur , mais aussi une cuisine séparée et équipée ainsi qu'un premier toilette .
Au 1nd étage de cette bâtisse , on y trouve 4 grandes chambres dont une avec salle d'eau/toilette puis 2 autres avec double vasque et enfin une salle de bain avec toilette indépendant.
Le dernier étage propose un bureau , une pièce aménagée et isolée pouvant être une chambre supplémentaire, mais aussi la possibilité de combles à aménager.
De plus, cette demeure comporte également de multiples caractéristiques telles que des cheminées en marbres, des hauts plafonds, 3 climatisations réversibles , du double vitrage, la fibre optique et pour finir un double garage d'une superficie de 32 m², vous permettant de ranger vos voitures en toute tranquillité .
Vous trouverez également une annexe / atelier 35 m² avec mezzanine ( possibilité d'aménagement ) .
Enfin , pour ce qui est des extérieurs , un jardin arboré ( dont une partie constructible ) avec terrasse comprenant de nombreuses essences d'arbres tels que des érables , des pins parasols , des palmiers , des eucalyptus ... le tout privatif , clos et sans vis-à-vis .

Sa localisation lui permet d'être à deux pas de toutes commodités ( boulangerie, pharmacie, écoles ) tout comme de Perpignan (aéroport), mais aussi de la mer et de la montagne ainsi que de la frontière Espagnole .

A visiter sans tarder , cette demeure sera vous séduire .

TypeMaison individuelle
Garage/parkingGarage


*** Ce bien vous est présenté par Patrick BERGER, agent commercial.

Bilan énergétique

B  DPE (Diag. énergie): 66 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Gaz à effet de serre): 15 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V41
245 m²
4 chambres
1 salle de bain
2 Wcs
2 salles d'eau
Garage
Terrain 1526 m²
BAGES, France

Frais notaire estimés36 660€
Taxe foncière2 000€

Surfaces, pièces

Surf. hab.245 m² env
Garage32 m² env
Sur un terrain de1526 m²

Options

Proximite centre ville, Proximité entrée autoroute,
Étage : 2
A deux pas de toutes commodités
Proche de Perpignan ainsi que de la mer et la montagne
Vue: Vue sur le Canigou
Exposition: Exposition Sud
Accès à Internet: Fibre optique
Cheminée
Type constr.: Construction des années 1900
Date construction: Avant 1949
Atelier
Buanderie
Chambres spacieuses
Cheminée
Climatisation réversible
Combles aménageables
Construction en pierres
Cuisine Equipée
Double garage
Double vitrage
Ensoleillé(e)
Exposition plein sud
Grenier aménageable
Jardin arboré
Jardin clôturé
Lumineux
Poutres apparentes
Proche centre ville
Proche commerces
Proche écoles
Proche transport
Terrasse
Vue dégagée
Vue panoramique

Envoyer un message à l'agence

anti-spam:

Patrick Berger s'engage à la confidentialité et à la protection de vos données personnelles. Toutes les données que vous nous confiez le sont afin de pouvoir traiter vos demandes. Conformément à la réglementation CNIL, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et de suppression de vos données, droits que vous pouvez exercer à l'adresse suivante : Patrick Berger, 6 rue Saint Ferréol (en face de l'office du tourisme), 66400 Céret, France, ou par email en écrivant à : agenceimmobiliere-patrickberger-ceret@orange.fr

Ville(s)...
Prix entre 
negociateur de l'agence Patrick Berger à 66400 Céret

BERGER Patrick

(agent commercial)