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Prix de vente honoraires d'agence inclus :  289 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  270 000€ TTC
Honoraires : 7,04% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Coup de coeur !

Réf.: V12
A voir absolument
Maison atypique de 150m² rénovée dans son intégralité avec des matériaux de qualité sur 3 niveaux avec jardinet de 49m² juste en face de la maison et garage. Disposant de grands volumes en open space et de grandes baies vitrées en double vitrage. Beaucoup de charme, maison de village offrant de très belles prestations.
Chambre en mezzanine avec de hauts plafonds. Comporte également 2 loggias dont une fermée et une ouverte, offrant une vue imprenable sur Amélie les bains, la plaine et la montagne. Construction en pierres, exposée plein sud donc très ensoleillée en hiver. A proximité de tous commerces. La maison sera vendue meublée et équipée (cuisine comportant un joli piano). La décoration est une invitation au voyage, à vous de la découvrir.
Au rez-de chaussée, vous trouverez un grand garage, une entrée, une buanderie, un placard.
Le premier niveau se compose d'un grand séjour cuisine avec une jolie terrasse, une salle d'eau et un toilette séparé.
Au deuxième niveau se trouvent un très grand salon avec une très belle hauteur sous plafond ainsi qu'une véranda avec une vue imprenable.
Enfin, au dernier niveau il y a une très grande chambre en mezzanine.
.


Antenne satellite Deux fils pour des enceintes 2 climatisations mobiles

TypeMaison 2 mitoyennetés
Garage/parking1


*** Ce bien vous est présenté par Kételine BERGER, agent commercial.

Bilan énergétique

B  DPE (Diag. énergie): 75 kWh/m² an   (voir tableau)
A  GES (Gaz à effet de serre): 1 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V12
150 m²
1 chambres
2 Wcs
1 salle d'eau
1 garage
Terrain 49 m²
AMELIE LES BAINS PALALDA, France

Frais notaire estimés22 620€
Taxe foncière745€

Surfaces, pièces

Surf. hab.150 m² env
Garage40 m² env
Sur un terrain de49 m²

Options

Centre ville,
Proximité du centre ville de Palalda et de toutes les commodités
Vue: vue dominante et dégagé sur la montagne et la plaine.
Exposition: Exposition Sud
Accès à Internet: oui
Cheminée
Eau: Eau de la ville
Type constr.: Avant 1949
Centre ville
Cheminée
Construction en pierres
Cuisine Equipée
Double garage
Double vitrage
Ensoleillé(e)
Entièrement rénové
Exposition plein sud
Loggia
Lumineux
Mezzanine
Original
Proche centre ville
Proche commerces
Proche écoles
Proche transport
Quartier calme
Vue dégagée
Vue panoramique

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Prix entre 
negociateur de l'agence Patrick Berger à 66400 Ceret

BERGER Kételine

(agent commercial)